On the transmission of monetary policy to the housing market

17 mars 2021
Issue 2021-06

Consulter le document

Cliquer sur le bouton ci-dessous pour télécharger le document.

Résumé

We provide empirical evidence on the heterogeneous transmission of monetary policy to the housing market across and within countries. We use household-level data from Germany, Italy and Switzerland together with the respective monetary policy shocks identified from high-frequency data. We find that the pass-through of monetary policy shocks to rates of newly originated (fixed-rate) mortgages is twice as strong in Switzerland than in Germany and Italy. After an accommodative monetary policy shock, this is associated in the housing market with a larger immediate, and persistent increase of transitions from renting to owning; a stronger decrease in rents; and an increase of the price-rent ratio. Within Italy, we find a stronger pass-through to mortgage rates, housing tenure transitions and the price-rent ratio in the northern regions that have been characterized in the literature as more financially developed than the southern regions.

Issue:
06
Pages:
73
JEL classification:
E21, E52, R21
Keywords:
Monetary policy transmission, housing market, home ownership, rents, house prices
Year:
2021

Autres documents

Sur le même thème

Autrices/auteurs

  • Winfried Koeniger

  • Benedikt Lennartz

  • Dr. Marc-Antoine Ramelet

Vos paramètres

Cookies nécessaires: ces cookies (par exemple pour enregistrer votre adresse IP) ne peuvent pas être refusés, car ils sont indispensables au fonctionnement du site Internet. Ces données ne sont pas analysées plus en avant.
Cookies d'analyse: en acceptant cette catégorie de cookies, vous autorisez la collecte d'informations comme l'adresse IP, la localisation, les informations sur les appareils, la version du navigateur et le comportement de navigation. Ces données sont évaluées à des fins internes par la BNS et supprimées après deux ans.
Cookies de tiers: en acceptant cette catégorie de cookies, vous autorisez l'activation de services de tiers (par exemple pour proposer des contenus multimédia sur le site Internet de la BNS). Ces services collectent, traitent et communiquent des données personnelles à l'étranger, à savoir dans le monde entier. Ils utilisent également des cookies. Les dispositions en vigueur sur la protection des données figurent dans la Déclaration sur la protection des données - site Internet de la Banque nationale suisse.

Sélectionnez les paramètres souhaités:

Pour mettre à disposition les fonctions, les contenus et les services demandés, personnaliser les contenus affichés et proposer des liens vers les réseaux sociaux, ce site utilise des cookies, des outils d'analyse et diverses technologies. De plus, son utilisation est analysée de manière anonyme afin d'améliorer sa convivialité. Des données personnelles sont également transmises à des prestataires de services vidéo à l'étranger, à savoir dans le monde entier, et il est fait utilisation des outils d'analyse de ces prestataires. Vous trouverez de plus amples informations à la rubrique Gestion des paramètres.